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Sono un Geometra libero professionista con oltre venti anni di esperienza, mi occupo principalmente della predisposizione e dell’invio di:
• Pratiche edilizie (C.I.LA, S.C.I.A Edilizia, P.D.C., S.C.Ag., Autorizzazione Paesaggistica, S.C.I.A Commerciale, Autorizzazione installazione di insegne pubblicitarie),
• Pratiche catastali (Docfa, Pregeo, Volture e Docte)
• Certificazioni energetiche (A.P.E. e A.Q.E.) Pertanto, svolgo un’attività multidisciplinare che abbraccia vari settori comprendendo nell’espletamento dei vari incarichi:
Audit documentale consistente nell’accertamento e riscontro tra lo stato documentale, le prescrizioni normative e lo stato di fatto
Due diligence immobiliare step successivo all’audit con la quantificazione degli oneri economici necessari per gli eventuali costi di adeguamento qualora venga riscontrata una non conformità.
Rilievi geometrici consistente nella misurazione dei fabbricati, spesso con l’uso di strumenti di precisione come laser scanner con restituzione grafica di nuvole di punti da cui ricavare planimetrie, piante, sezioni e prospetti;
Progettazione Edile consistente nell’ideazione (progetto) di una nuova opera o di un intervento sul costruito con la predisposizione di un insieme di elaborati, relativi alla parte architettonica, sulla base delle esigenze della committenza, in conformità alle prescrizioni tecniche e alle disposizioni legislative vigenti in materia di urbanistica, di edilizia e di igiene
Pratiche PREGEO - Aggiornamento al Catasto Terreni limitatamente a interventi di modesta entità
Pratiche DOCFA - Aggiornamento al Catasto fabbricati Un esempio di questa “specialità tecnica” multidisciplinare è il seguente:
Presentazione di alcune pratiche edilizie C.I.LA. per l’esecuzione di opere di manutenzione straordinaria in alcuni locali in Roma, svolgimento della Direzione dei Lavori, presentazione del fine lavori e della conseguente variazione catastale, successiva presentazione della pratica per l’ottenimento dell’autorizzazione all’installazione di insegne e faretti sulla facciata dei locali in oggetto.